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安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“華新安聯(lián)虹悅2025年案場(chǎng)物業(yè)招標(biāo)”（招標(biāo)編號(hào)：FW202412022068）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：華新安聯(lián)虹悅2025年案場(chǎng)物業(yè)招標(biāo)。

2、招標(biāo)人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目地址：上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)。

2、項(xiàng)目概況：青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)虹悅）售樓處案場(chǎng)建設(shè)面積約150平方米，小區(qū)實(shí)景示范區(qū)約1.2萬平方米。

3、招標(biāo)范圍：案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車輛管理、銷售中心禮賓服務(wù)、接待服務(wù)、物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)咨詢、清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物品寄存、安全管理及接待服務(wù)等內(nèi)容以及訪客接待、信息咨詢、辦理購(gòu)房手續(xù)、推薦簽約等工作，詳見招標(biāo)文件。

4、項(xiàng)目預(yù)算：813萬元（含稅）。

5、服務(wù)期限：12個(gè)月。

6、資金來源：自籌。

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人信譽(yù)最低要求： 

(1) 未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

(2) 未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(3) 在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

(4) 在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

(5) 在近三年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止之日向前追溯3年）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為；

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月02日至2024年12月23日13時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在供應(yīng)商須登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類型。注冊(cè)流程見安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

（5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可在安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動(dòng)安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。

（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年12月23日13時(shí)30分。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）    

投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無效投標(biāo)情形有：

（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；

（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。

六、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://m.bjddca.com.cn）、安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：上海市青浦區(qū)清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際（葛洲壩商務(wù)廣場(chǎng)）6號(hào)樓二樓

聯(lián)系人：王女士

電    話：18256018099

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地    址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄21號(hào)樓4層

聯(lián) 系 人：袁雯宇、楊超

電    話：15150687591、18355419272