采購公告

1．項目簡介

1.1 項目名稱： 安聯(lián)尚璟花園項目第三方零星工程維修（二次） 

1.2 采 購 人：  東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司  

1.3 項目概況：  安聯(lián)尚璟花園項目位于東莞市高埗鎮(zhèn)莞潢南路與高龍路平交處，建設(shè)規(guī)模為：用地面積約48911.7平方米，建筑面積約170000平方米（其中容積率≤2.5，綠地率≥ 30%，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米），主要建筑物包括地下停車場、住宅樓及商業(yè)鋪位。安聯(lián)尚璟花園項目已交付使用2年多，小區(qū)整體入住率約六成，目前處于物業(yè)管理服務(wù)運營和房屋防水工程質(zhì)保階段。

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：安聯(lián)尚璟花園項目施工總承包工程合同、室外景觀工程合同質(zhì)保期范圍內(nèi)應(yīng)由責(zé)任單位進(jìn)行維修，但未按三方維保協(xié)議進(jìn)行維修的事項，包括但不限于滲漏水、空鼓、開裂等。具體內(nèi)容詳見詢比文件及工程量清單。 

2.4 合同包劃分：         /            

2.5 最高限價（含稅）：     997480.00 元       

2.6 計劃工期：計劃開工日期   2025年4月11日  （實際開工日期以采購人通知的為準(zhǔn)）；工期  3年   （接到采購人維修通知4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)維修人員到場開始維修，涉及業(yè)主居住使用方面的質(zhì)量問題，應(yīng)立即到場維修）。

2.7 每個供應(yīng)商最多可同時對  /  （具體數(shù)量）合同包進(jìn)行報價，并允許最多成交  /  個合同包；多合同包的成交原則：______/______。

特別說明: 施工范圍在已交付樓棟內(nèi)，承包單位應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定的可施工時間進(jìn)場施工；承包單位應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場住戶的安全文明施工問題；應(yīng)充分考慮已完工程（不限于室內(nèi)外地面、墻面、頂棚、門窗、雨棚、景觀綠化、電梯等）的成品保護(hù)措施；承包單位施工過程中出現(xiàn)的各種損害均需由承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②具備_建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績最低要求：

近  3  年（指 2022   年 3  月  1  日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具備  1個80 萬元及以上的建筑裝飾裝修施工或維修工程等類似  業(yè)績。【業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同金額、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內(nèi)容（注：若提供的裝飾裝修工程業(yè)績包含在項目總包工程或其他工程中，則需在響應(yīng)文件中提供清單等資料證明裝飾裝修工程金額≥80萬，否則業(yè)績不予認(rèn)可）】。

（3）主要人員最低要求：

項目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：

①提供響應(yīng)文件遞交截止時間前一年內(nèi)連續(xù)三個月在供應(yīng)商本單位的社保繳費記錄（復(fù)印件）。

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：______/________。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。

4．詢比文件的獲取

（1）潛在供應(yīng)商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應(yīng)商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應(yīng)文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購 平 臺 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。

（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺，在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”門戶下載專區(qū)下載招標(biāo)投標(biāo)系列文件驅(qū)動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺 CA 數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。

（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時間(響應(yīng)文件啟封時間，下同)為  2025年4月8日09時30分  ，供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過安徽交控招標(biāo)采購平臺上傳電子響應(yīng)文件。

6．響應(yīng)文件啟封

響應(yīng)文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標(biāo)采購平臺組織響應(yīng)文件的線上啟封會議。供應(yīng)商需在線準(zhǔn)時參加啟封會議，并按詢比文件規(guī)定的時間進(jìn)行解密操作。

7．響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額：______/________

響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函

遞交賬號：______/________

遞交截止時間：______/________

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在  安徽交控招標(biāo)采購平臺    （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人：  東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司   

地    址：  廣東省東莞市高埗鎮(zhèn)安聯(lián)尚璟花園項目12號樓營銷中心2樓   

郵政編碼：  523100     

聯(lián) 系 人：   劉工            

電    話：  13826571540   

電子郵箱：  1562536845@qq.com       

                                          

 

_2025_年_3_月31_日