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各潛在投標(biāo)人：

安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司未來一年擬建項(xiàng)目裝飾設(shè)計定點(diǎn)供應(yīng)商澄清公告如下：

1、目前收到資料只有平面圖，還需貴司提供以下資料信息及回復(fù)：1.項(xiàng)目區(qū)位位置；2.會所是否含售樓部功能？會所功能空間需求（前后場）；3.客戶定位（改善型/品質(zhì)型）；4.對標(biāo)項(xiàng)目，是否有風(fēng)格趨向；5.建筑朝向（指北針）；6.成本指標(biāo)；7.建筑圖、結(jié)構(gòu)圖（層高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果

回復(fù)：1.僅方案提資圖；2.按會所布置；3.改善型（會所功能客群）4.風(fēng)格不指定；5.平面圖上北下南；6.硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡；7.層高4.5M；8.無，按第7條。

2、圖紙送審需要當(dāng)?shù)貍浒?，由于我司未在?dāng)?shù)睾戏蕚浒?，不了解?dāng)?shù)厮蛯徱螅瑘D紙送審工作煩請找當(dāng)?shù)卦O(shè)計院。

回復(fù)：圖紙送審主要針對批量精裝修標(biāo)段。

3、我司可根據(jù)設(shè)計方案及材料需求進(jìn)行成本的估算及預(yù)算控制工作，但無法提供精確的造價編制文件，此處煩請確認(rèn)“成本估算”之工作范疇及深度。

回復(fù)：要求設(shè)計單位了解材料，根據(jù)方案提供裝飾主材設(shè)計指導(dǎo)價，尤其針對網(wǎng)紅石材、新材料等，設(shè)計指導(dǎo)價可作為招標(biāo)參考。不要求設(shè)計單位編制精確的造價文件。

4、我司無專業(yè)機(jī)電設(shè)計師，僅可提供末端點(diǎn)位圖。如需二次機(jī)電圖紙服務(wù)，另行報價，煩請確認(rèn)是否可行。

回復(fù)：不可行，甲方根據(jù)未來項(xiàng)目進(jìn)展需要進(jìn)行工作范圍劃定，也依據(jù)本招標(biāo)文件確定單價進(jìn)一步明確設(shè)計費(fèi)，不會另外要求報價。

5、建設(shè)工程設(shè)計合同（裝飾設(shè)計合同模版）協(xié)議書第九條“支付方式”,付款比例能否改為：合同簽訂后且提交方案設(shè)計成果支付合同暫定總價的20%，提交審查合格的深化設(shè)計成果支付合同暫定價格的40%，提交全套經(jīng)圖審的施工圖設(shè)計成果支付合同暫定總價的30%，設(shè)計范圍內(nèi)全部工程完工驗(yàn)收合格后支付合同暫定總價的10%？

回復(fù)：建設(shè)工程設(shè)計合同是未來項(xiàng)目合同參考模版。現(xiàn)階段無法確定未來項(xiàng)目合同的設(shè)計范圍，不能確定付款比例。

6、建設(shè)工程設(shè)計合同（裝飾設(shè)計合同模版）協(xié)議書第十條雙方責(zé)任“第10.2乙方責(zé)任”,第10.2.1提到的工程設(shè)計資質(zhì)證書，我司資質(zhì)證書為建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)甲級，是否滿足要求？

回復(fù)：滿足要求。

7、請?zhí)峁╉?xiàng)目的營銷定位報告、請?zhí)峁┱椎慕ㄖ熬坝^方案文本、請?zhí)峁┱椎慕ㄖ┕D紙。

回復(fù)：提供的基礎(chǔ)資料為模擬項(xiàng)目，沒有上述材料，投標(biāo)方案可根據(jù)改善定位、前沿室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格創(chuàng)作發(fā)揮功能排布及效果圖表達(dá)能力。

8、招標(biāo)文件中A標(biāo)設(shè)計類型為售樓處及樣板展示區(qū)，A標(biāo)投標(biāo)方案基礎(chǔ)資料中的圖紙內(nèi)容為下沉?xí)?，請問投?biāo)階段，該會所位置是按照售樓處功能考慮，還是按照會所功能考慮？

回復(fù)：請按改善項(xiàng)目會所功能設(shè)計。層高4.5M，硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡。

9、本招標(biāo)項(xiàng)目含有兩個標(biāo)段，可否只選擇其中一個標(biāo)段參加投標(biāo)。

回復(fù)：可以

10、建設(shè)工程設(shè)計合同4.4設(shè)計內(nèi)容：第一部分室內(nèi)裝飾設(shè)計、第二部分二次機(jī)電設(shè)計內(nèi)容、第三部分室內(nèi)照明設(shè)計，是否每個項(xiàng)目都需要提供軟裝方案及清單、二次機(jī)電及室內(nèi)照明設(shè)計？

回復(fù)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備裝飾設(shè)計、二次機(jī)電設(shè)計、照明設(shè)計、軟裝方案及清單的服務(wù)能力。未來項(xiàng)目合同的工作范圍根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要確定，并非所有子項(xiàng)都需要提供上述成果。

11、請?zhí)峁╉?xiàng)目的營銷定位報告。

回復(fù)：暫無，參考改善項(xiàng)目、引領(lǐng)市場定位。

12、請?zhí)峁┱椎慕ㄖ熬坝^方案文本。

回復(fù)：暫無

安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2024年5月23日