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1.比選項目

1.1比選項目名稱：高速云水灣項目 2024年分銷代理公開比選（二次）

1.2比選人：安徽省巢湖開發(fā)投資有限公司

2.項目概況與比選范圍

2.1 比選類別：服務(wù)

2.2 項目概況：“高速·云水灣”位于巢湖市中廟街道，屬于巢湖半島核心區(qū)域，距巢湖風(fēng)景區(qū)核心-中廟約2.5公里，距合肥市區(qū)約30公里車程，巢湖市區(qū)約40公里車程，更有多路公交直達(dá)市區(qū)。項目南臨巢湖北岸，北靠巢湖濱湖旅游觀光大道，東接準(zhǔn)5A景區(qū)中廟，西連國家級花塘河濕地公園，現(xiàn)已經(jīng)成為環(huán)巢湖絕版地帶，總占地面積612畝，容積率1.0，建筑面積約40萬方。規(guī)劃物業(yè)形態(tài)有商業(yè)、住宅、別墅，項目定位高端，整體打造為準(zhǔn)5A景區(qū)內(nèi)的近城湖居小鎮(zhèn)。自建的10萬方親水半島公園、1.8萬方歐式風(fēng)情街、項目內(nèi)高達(dá)67%的綠化更為項目增光添彩，使項目成為巢湖岸邊璀璨的明珠。

2.3比選范圍：高速云水灣項目剩余未售住宅分銷代理。

2.4 資金來源：自籌。

2.5 項目概算：98萬元（含稅）。

2.6 服務(wù)周期：該合同為框架式合同，服務(wù)周期為12個月或銷售傭金總金額達(dá)上限為止，以條件成就先行的為準(zhǔn)，合同總金額以實際簽訂為準(zhǔn)。

計劃服務(wù)開始時間：2024年5月；計劃服務(wù)結(jié)束時間：2025年5月（具體開始服務(wù)時間自合同簽署生效之日起算）。

3.參選人資格要求

3.1參選人

3.1.1 須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，或獨立法人授權(quán)的分公司，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2業(yè)績要求：近三年來具有1個類似業(yè)績；

注：（1）近三年是指自2021年1月1日至今，類似業(yè)績指房地產(chǎn)項目（必須包含住宅）分銷代理或渠道分銷業(yè)績或銷售代理；

（2）業(yè)績證明材料：需提供合同協(xié)議書，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同中須能體現(xiàn)項目內(nèi)容、合同簽訂時間等，不能體現(xiàn)的須另行提供加蓋業(yè)主公章的相關(guān)證明材料；

   3.2 本項目不接受聯(lián)合體參選；

3.3 參選人按比選文件要求提供無行賄犯罪承諾；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)參選均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)；

注：關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系;

3.5未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）查詢?yōu)闇?zhǔn)）;

3.6 被安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)列入黑名單且在期限范圍內(nèi)的參選人，不得參加比選，以http://www.gsdcgroup.com查詢?yōu)闇?zhǔn)。

4.報名及比選文件的獲取

（1）潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標(biāo)活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取直接采購文件。本項目的直接采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，采購人不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

（5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數(shù)字證書，可在安徽交控招標(biāo)采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動安裝后驗證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話： 010-86392341。

（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

 

5.參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時間：2024年5月27日14:30（北京時間），參選人應(yīng)在安徽交控招標(biāo)采購平臺遞交電子參選文件，參選人無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠(yuǎn)程在線開選并解密參選文件即可。

5.2視為無效報價的情形：

（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；

（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；

（3）參選人參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密參選文件不成功。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：m.bjddca.com.cn/）及安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)www.gsdcgroup.com發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

7.1比 選 人

比選人：安徽省巢湖開發(fā)投資有限公司

地  址：安徽省巢湖市中廟街道高速云水灣項目營銷客服部

聯(lián)系人：劉工

電  話：0551-88573275

7.2采購代理機(jī)構(gòu)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

地  址：合肥市井崗路68號蜀山新產(chǎn)業(yè)園自主創(chuàng)新基地7棟9層（合肥蜀山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會九樓）

聯(lián)系人：李工

電  話：0551-65590508 18130056901

7.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽交控招標(biāo)采購平臺

電子交易系統(tǒng)電話：010-86392341